Samenwonen

[Danielle80]

@ Inferno
Mijn ervaring is juist dat de seks veel spannender is geworden. Voor hetzelfde geld komt ze opeens thuis.

whahahaha :respect:

[Falstyr]

Ik wilde eerst mezelf niet als voorbeeld noemen maar doe het toch. Ik was student, ben student (voltijd wo) en werk hiernaast. Op basis van een bijbaantje (toen ik minder werkte dan nu) heb ik een woning gekocht. Dus ja, je kan wel een hypotheek krijgen. Dan ben ik zeker die 1%

Dan is mijn vraag. Was dat voor of tijdens de recessie dat je een woning kreeg. Op moment willen de meeste banken meer zekerheid dan een bijbaantje.

Ben het wel eens dat huren vaak duurder is op langer termijn. Lange wachtlijsten en ander ongemak. Enige voordeel is dat als er iets stuk gaat je huisbaas/vereniging kan inschakelen om dat keukenblok te laten repareren. En dat aspect kan bij veel starters de reden zijn om te beginnen met huren. Bij koop moet je alleen de hypotheek rond zien te krijgen. Zie je een goede woning dan is er een grote kans dat je hem kunt kopen. Zo niet dan heb je in no time wel een andere goede plek gevonden en dus sneller op jezelf ipv wachten op lijstjes en onzin. Nadeel is dat je wel een spaarpotje moet opbouwen, want als er 1 apparaat stuk gaat volgt de rest snel.

Dus financien opbouwen voor de vaatwasser, wasdroger e.d. te vervangen is een must. Om nog maar te zwijgen over onderhoud dat 1x in de zoveel tijd moet gebeuren. Vraag is of je als starter wel in staat bent zo'n potje op te bouwen. Als de hypotheek (rente) mee zit kun je het hoger afsluiten zodat je maandelijks een paar euries meer betaald en meteen een start kapitaal hebt om alles in te richten en een potje te hebben. Maar wederom...wat is de inkomsten bron. Heb je die ruimte wel om zoiets te doen.

Zelf wilde ik niet beginnen op aardappelskistjes dus 5000-6000euro meer als hypotheek en heb alles kunnen doen qua inrichten, verven en weet ik veel wat. Geweldig mocht je die ruimte hebt. Wees vooral niet bang om af te dingen...zeker niet op bedden en bankstellen. Me stiefmoeder is super in afdingen en heeft me zo een paar duizend euries weten te besparen voor andere dingen die nodig waren. Hornbach geweldig om goedkoop alles in te slaan voor verbouwing in tegenstelling tot de andere bouwmarkten waar je alleen heen zou moeten gaan met kortingspas om de kleine dingetjes tussendoor te halen. Als finishing tip...verf de muren ipv te behangen. Scheelt een hoop geld en ergernis en ziet er meestal nog beter uit ook. Grote roller en je bent in korte tijd klaar. Eventueel Geel of Roodband als je een absorberende muur hebt zonder onderlaag. Appeltje eitje allemaal.

[adon1s]

Dan is mijn vraag. Was dat voor of tijdens de recessie dat je een woning kreeg. Op moment willen de meeste banken meer zekerheid dan een bijbaantje.....
.....Als finishing tip...verf de muren ipv te behangen. Scheelt een hoop geld en ergernis en ziet er meestal nog beter uit ook. Grote roller en je bent in korte tijd klaar. Eventueel Geel of Roodband als je een absorberende muur hebt zonder onderlaag. Appeltje eitje allemaal.

Tijdens, het heeft wel de nodige inspanning en een flink wat spaargeld gekost. Het gaat natuurlijk ook niet vanzelf, maar dat heb ik ook nooit gezegd. Stucen vind ik persoonlijk ook mooier dan behang Heb het overgrote deel zelf gedaan. Inbouwkast, tafel, nieuwe muur geplaatst etc.

[GeneralIx]

@ adon1s
Welke studie doe je dan?
En hoeveel % had je al gespaard? Een hypotheek op 80% waarde is namelijk wat anders dan een hypotheek op 50% waarde.

[adon1s]

@ adon1s
Welke studie doe je dan?
En hoeveel % had je al gespaard? Een hypotheek op 80% waarde is namelijk wat anders dan een hypotheek op 50% waarde.

Heb het in essentie verteld Gen, ik wilde het er eigenlijk helemaal niet over hebben. Het was wel een flink stukje meer dan een paar duizend euro. Verschilt ook nog erg met wie je praat binnen eenzelfde bank. De ene is een snotneus die getalletjes invult, waar de ander je werkelijk helpt om zoveel mogelijk te krijgen.

[Marv]

Ja, is het dan de angst op falen waardoor mensen afgeschrikt worden? Als je vooraf al huurders hebt voor je woning is het juist een veilige belegging om te kopen. Met 1 huurder haal je de hypotheek van 200 euri er al uit.. Wees niet zo bekrompen.

Nog een voorbeeld, beide gevallen bekeken over twee jaar:
Scenario huur: Iets huren van 400 per maand.
Scenario koop met verlies op eind: 5000 verlies op het eind gerekend houdt alsnog in dat je 4600 euro MEER overhoud dan twee jaar huren. Belastingen/onderhoud eraf en je zit aan de 3000 euro? Licht ook een beetje aan jezelf. Een aftanse huurwoning ga je ook niks aan doen omdat je het niet voor jezelf doet.

Als je al een hypotheek kan krijgen als student.. Doen! Mijn advies is enkel doe het lekker alleen. Gaat dus niet eens om het geld. Angst op falen of gewoon een noodplan? Zeg jij het maar. Optimisten hebben vaak de neiging realisten pesimisten te noemen. Ik ben meer van de statestieken dan van de hormonen. Je regelt 1keer iets vooraf en de samenwoonervaring wordt er niet minder om.

Trouw anders gelijk in gemeenschap van goederen omdat je liefde toch nooit stuk kan

[adon1s]

Als je al een hypotheek kan krijgen als student.. Doen! Mijn advies is enkel doe het lekker alleen. Gaat dus niet eens om het geld. Angst op falen of gewoon een noodplan? Zeg jij het maar. Optimisten hebben vaak de neiging realisten pesimisten te noemen. Ik ben meer van de statestieken dan van de hormonen. Je regelt 1keer iets vooraf en de samenwoonervaring wordt er niet minder om.

Trouw anders gelijk in gemeenschap van goederen omdat je liefde toch nooit stuk kan

Als het een studentenwoning is zou ik het ook alleen doen. Dat haalde ik eerder ook al aan. Alleen kopen en dan verhuren.. 60.000 euro moet op te brengen zijn met een aardige bijbaan en wat spaargeld. Trouwen, samen kopen etc. vind ik dat je dat lekker allemaal zelf moet weten.

[Falstyr]

Verschilt ook nog erg met wie je praat binnen eenzelfde bank. De ene is een snotneus die getalletjes invult, waar de ander je werkelijk helpt om zoveel mogelijk te krijgen.

Dat maakt veel uit. Maar niet alleen bij de bank, maar ook als makelaar. Via een collega had ik een goede vertegenwoordiger/adviseur gekregen die alles zou regelen. Die berekende wat de financiele mogelijkheden waren en bij welke bank zijn connectie de goedkoopste hypotheek kon krijgen. Hij zou dan ook de tussenpersoon voor onderhandelingen en andere zaken zijn.

Als de tegenpartij dan een snotneus makelaar heeft die zich probeerd te bewijzen. Eentje die mij constant belt over zaken ipv mijn tussenpersoondie alles al geregeld had... Tja dan gaat zo'n ventje irritant worden. Gelukkig was een belletje naar de leidinggevende al snel genoeg